Решили приобрести недвижимость, но не знаете, как это правильно сделать? Знаете, но хотите лишний раз перестраховаться? Нуждаетесь в профессиональной консультации?
Почему опасно заниматься куплей-продажей самостоятельно?
Безусловно, приобрести квартиру или дом без специалистов можно. Но как подтверждает практика, такие операции либо не совсем законные, либо небезопасные. Вот 10 основных проблем, с которыми сталкиваются покупатели при покупке недвижимости:
Продавец намеренно скрывает причины продажи.
Продавец требует задаток или аванс, скрывая условия возврата денег.
Недвижимость находится под залогом – банк может отобрать ее.
В квартире или доме прописаны посторонние лица или зарегистрированы фиктивные компании.
Квартира незаконно приватизирована – могут быть проблемы с законом.
Недвижимость находится под арестом или судебном запретом.
Квартира или дом принадлежит третьим лицам, которые могут отсудить ее.
В договоре прописаны фиктивные условия, которые нарушают права третьих лиц.
Недвижимость зарегистрирована неправильно (с нарушениями или ошибками).
Недвижимость продают в новостройках без права на землю и строительство.
Чтобы избежать этих и многих других проблем, покупатели обычно обращаются к опытным специалистам. Такие действия являются эффективными в отношении безопасной покупки квартиры. Опытнрый юрист по вопросам недвижимости моментально увидит мошеннические схемы и убережет от потери денег.
Зачем нужен адвокат?
Профессиональный адвокат имеет специальное образование, знания и определенные навыки в ведении подобных дел. Он разбирается в украинском законодательстве и ориентируется на рынке недвижимости. Мелочи в договоре, которые кажутся вам незначительными, адвокат отметит и тщательно проанализирует. Это убережет вас от проблем в будущем.
Риэлтор или нотариус не знают всех нюансов и тонкостей операции “купли-продажи” недвижимости, поэтому не всегда могут помочь покупателю. Ведь главное – уберечь вас от неприятностей, сохранить деньги, время и драгоценное здоровье. С опытным адвокатом вы забудете про стрессы и проблемы.
Он поможет вам решить следующие вопросы:
безопасно купить или продать недвижимость;
грамотно составить формы документов;
правильно заключить договор;
проанализировать недвижимость на наличие запретов или судебных арестов;
вовремя выявит мошенников и не даст вам потерять деньги. Лучшие адвокаты по жилищным спорам тут https://www.attorney-law.ru/
Комментариев нет.